I. Il locatore può intimare al conduttore, all'affittuario di azienda, all'affittuario coltivatore diretto, al mezzadro o al colono (1) lo sfratto con le modalità stabilite nell'articolo precedente anche in caso di mancato pagamento del canone di affitto alle scadenze, e chiedere nello stesso atto l'ingiunzione di pagamento per i canoni scaduti.

II. Se il canone consiste in derrate, il locatore deve dichiarare a norma dell'articolo 639 la somma che è disposto ad accettare in sostituzione.

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(1) L’art. 3, comma 8, lettera f) del D.Lgs. 31 ottobre 2024, n. 164 ha inserito al primo comma, dopo le parole «al conduttore», le seguenti: «, all'affittuario di azienda, all'affittuario coltivatore diretto, al mezzadro o al colono».