Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 10327 - pubb. 17/04/2014


Tribunale Taranto 20 febbraio 2014 - - Est. Casarano.

Tutela del consumatore – Vendita di immobili da parte di un professionista – Contratto definitivo e cd. accordi preparatori – Applicabilità dell’art. 33 Codice del Consumo.

In materia di tutela del consumatore, la disposizione contenuta nell’art. 33 del Codice del Consumo - che si applica al contratto nel quale è contenuto il regolamento definitivo delle prestazioni contemplate a carico dei contraenti (professionista e consumatore) – è applicabile anche alla vendita di immobili da parte di un professionista nonché ai c.d. accordi preparatori del futuro contratto aventi ad oggetto un bene immobile, quali ad esempio il preliminare o, in una fase ancora più antecedente della formazione del consenso definitivo, la prenotazione dell’acquisto di un dato immobile; non sarebbe, infatti, razionale ammettere la tutela del contraente debole per il contratto definitivo ed escluderla per quello preparatorio, che pure ne anticipa degli effetti ed è ad esso strumentale. (Michela Forte) (riproduzione riservata)


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