Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 366 - pubb. 01/07/2007.
Validità della promessa di vendita di un solo coniuge e annullamento
Tribunale di Mantova, 04 Marzo 2006. Est. Gibelli.
Comunione legale tra coniugi – Contratto preliminare di vendita di bene immobile stipulato da un coniuge senza la partecipazione o il consenso dell’altro – Inefficacia – Esclusione – Disciplina di cui all’art. 184 c.c. – Applicabilità.
La promessa di vendita avente ad oggetto l'intero immobile stipulata dal coniuge in regime di comunione legale dei beni senza il consenso o la partecipazione del coniuge comproprietario in violazione della regola dell'amministrazione congiunta è valida ed efficace e sottoposta alla sola sanzione dell'annullamento in forza dell'azione proponibile dal coniuge il cui consenso era necessario entro i limiti previsti dall'art. 184 c.p.c.. (Franco Benassi) (riproduzione riservata)