Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 27249 - pubb. 07/05/2022.
Clausola del contratto di locazione che esclude il diritto all'indennità per i miglioramenti in favore del conduttore
Cassazione civile, sez. III, 03 Marzo 2020, n. 5968. Pres. Armano. Est. Dell'Utri.
Clausola che esclude il diritto all'indennità per i miglioramenti in favore del conduttore - Limitazione di responsabilità del locatore - Esclusione - Fondamento
La clausola del contratto di locazione che esclude la corresponsione al conduttore di un'indennità per i miglioramenti non è da considerarsi clausola limitativa della responsabilità del locatore ai sensi dell'art. 1229 c.c., perché non incide sulle conseguenze della colpa o dell'eventuale inadempimento di quest'ultimo, bensì sul diritto sostanziale all'indennità prevista, con norma derogabile, dall'art. 1592 c.c.. (massima ufficiale)