Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 26353 - pubb. 04/01/2022.
Sale and Lease Back e violazione del divieto di patto commissorio
Cassazione civile, sez. I, 06 Dicembre 2021, n. 38693. Pres. Cristiano. Est. Scotti.
Sale and Lease Back - Violazione Divieto Patto Commissorio - Requisiti c.d. stress test: uso anomalo delle somme: necessità; presenza rapporti pregressi - Necessità; prova uso anomalo della somma erogata
Perché possa in astratto configurarsi una violazione del divieto di patto commissorio occorre, in caso di contratto di sale and lease back, che ci sia tra la finanziate e la finanziate un rapporto pregresso o un’esposizione debitoria pregressa, che ci sia una situazione di grave crisi economica e finanziaria, occorre altresì considerare il tempo trascorso tra l’operazione e la dichiarazione di fallimento, occorre che vi sia un uso anomalo della somma concessa in finanziamento; non analizzando detti elementi o anche solo ritenendoli irrilevanti ogni contratto di sale and lease back celerebbe sempre e comunque un patto commissorio. (Marzio Remus) (riproduzione riservata)
Segnalazione dell'Avv. Marzio Remus
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