Diritto e Procedura Civile

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 1442 - pubb. 21/12/2008

Opposizione di terzo all'esecuzione e preliminare di vendita

Tribunale Monza, 28 Gennaio 2008. Est. Cinzia Fallo.

Opposizione di terzo all’esecuzione – Preliminare di vendita trascritto – Condizione sospensiva dell’estinzione di mutuo ipotecario sull’immobile – Risoluzione per inadempimento – Interesse ad agire del promissario acquirente – Insussistenza.

L’art. 619 cod. proc. civ. legittima a proporre l’opposizione solo il titolare di un diritto di proprietà o altro diritto reale. Tale facoltà non spetta pertanto al promissario acquirente di un immobile che abbia trascritto il preliminare ai sensi dell’art. 2645 bis cod. civ. qualora la promessa di vendita sia sottoposta alla condizione sospensiva dell’estinzione di un mutuo ipotecario sull’immobile e tale mutuo si sia risolto per mancato pagamento delle rate da parte del venditore. (Franco Benassi) (riproduzione riservata)

Segnalazione dell'Avv. Pier Carlo Cajani


Massimario, art. 619 c.p.c.

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