Crisi d'Impresa e Insolvenza

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 25910 - pubb. 21/09/2021

Fallimento del locatore, scioglimento del contratto e determinazione dell’indennizzo ex art. 80, comma 2, l. fall.

Cassazione civile, sez. VI, 07 Luglio 2021, n. 19264. Pres. Maria Acierno. Est. Dolmetta.

Fallimento del locatore - Scioglimento del contratto - Determinazione giudiziale della misura dell’indennizzo ex art. 80, comma 2, l. fall. - Necessità - Fattispecie

In caso di fallimento del locatore di immobile, quando il curatore esercita la facoltà di recedere dal contratto di locazione ai sensi dell'art. 80, comma 2, l. fall., al conduttore spetta un equo indennizzo la cui determinazione è rimessa al giudice delegato. (in applicazione del principio la S.C. ha cassato con rinvio il provvedimento con il quale il Tribunale pur avendo riconosciuto l'astratta spettanza del diritto non aveva proceduto alla liquidazione dell'indennità assumendo un difetto di documentazione da parte del conduttore). (massima ufficiale)

Massimario Ragionato

• ∙ Equo indennizzo, determinazione

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