Crisi d'Impresa e Insolvenza

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 34054 - pubb. 19/12/2025

Il terzo datore di ipoteca può accedere alla procedura del consumatore

Appello Ancona, 04 Novembre 2025. Pres., est. Gianfelice.

Ristrutturazione dei debiti del consumatore ex art. 67 CCII – Terzo datore di ipoteca – Accesso alla procedura – Ammissibilità – Condizioni

Va ammessa alla procedura del consumatore ex art. 67 CCII il coniuge che figuri mero datore di ipoteca, ancorché non sia personalmente obbligato (come, invece, il fideiussore), potendo egli subire l'azione esecutiva del creditore sul bene dato in garanzia dell'obbligazione altrui, nell'ipotesi in cui la stessa non sia stata compiutamente adempiuta (v. Cass. 24/09/2019, n. 23648).
Peraltro, l’art. 278, comma 6, CCII prevede che, pur a fronte dell’esdebitazione del debitore principale, il creditore mantiene la garanzia ipotecaria nei confronti del terzo datore di ipoteca e quindi mantiene il diritto a soddisfarsi per l'intero sul bene, anche nell'ambito del piano di ristrutturazione dei debiti del consumatore. (Astorre Mancini) (Riproduzione riservata)

Segnalazione dell’avv. Matteo Piccioni del foro di Rimini
Massima dell’avv. Astorre Mancini del foro di Rimini

mancini@studiomanciniassociati.it

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