Diritto Civile

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 34492 - pubb. 21/03/2026

Appalto e realizzazione di opere valevoli alla piena impermeabilizzazione

Cassazione civile, sez. II, 29 Gennaio 2026, n. 1996. Pres. Orilia. Est. Grasso.

APPALTO - Edificazioni interrate - Garage, box e cantine - Realizzazione di opere valevoli alla piena impermeabilizzazione - Necessità - Difetto - Infiltrazioni - Conseguenze - Responsabilità del costruttore ex art. 1669 c.c. - Responsabilità solidale del progettista e del direttore dei lavori - Sussistenza - Limiti

Nelle edificazioni interrate, ancorché destinate solo alla presenza non continuativa dell'uomo, come nel caso di garage, box e cantine, particolarmente curata deve essere la realizzazione di opere che ne assicurino la piena impermeabilizzazione secondo la migliore tecnica del momento, cosicché, in assenza di esse, in caso di infiltrazioni, sussiste la responsabilità del costruttore ex art. 1669 c.c., nonché quella solidale del progettista e del direttore dei lavori, per quanto a costoro imputabile. (massima ufficiale)