Diritto Civile

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 34869 - pubb. 23/06/2026

Danni da lavori edilizi: va esclusa la responsabilità del proprietario quando il danno è ricondotto all’attività autonoma di tecnici e imprese?

Tribunale Livorno, 19 Marzo 2026. Est. Sacquegna.

In tema di responsabilità da cosa in custodia, il proprietario di un immobile non risponde automaticamente, ai sensi dell’art. 2051 c.c., dei danni lamentati da terzi in occasione di lavori edilizi eseguiti sull’immobile medesimo. È necessario che il danneggiato alleghi e provi uno specifico nesso causale tra la cosa custodita e l’evento dannoso. Quando, invece, il pregiudizio sia prospettato come conseguenza di attività progettuali, direttive o esecutive riferibili a tecnici e imprese autonome, la mera qualità di proprietario-custode non è sufficiente a fondare la responsabilità ex art. 2051 c.c. (Gino Mannocci) (riproduzione riservata)

Segnalazione e massima a cura dell'Avv. Gino Mannocci