Diritto Civile

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 35335 - pubb. 24/10/2026

Autostrade: vincolo assoluto di inedificabilità entro la fascia di rispetto

Cassazione civile, sez. II, 17 Giugno 2026, n. 20471. Pres. Orilia. Est. Mocci.

STRADE - AUTOSTRADE - DISTANZA DI RISPETTO - Vincolo di inedificabilità nelle fasce di rispetto autostradali ex art. 9 l. n. 729 del 1961 - Natura - Conseguenze - Accertamento della sussistenza del vincolo - Anteriorità della costruzione rispetto alla realizzazione dell’autostrada - Onere della prova a carico del privato - Sussistenza

Il vincolo di inedificabilità assoluta entro un determinata distanza dalla sede autostradale, previsto dall'art. 9 della l. n. 729 del 1961, nonché dal Codice della Strada (d.lgs. n. 285 del 1992) e dal relativo regolamento attuativo (d.P.R. n. 495 del 1992), determina una presunzione di illegittimità delle costruzioni ricadenti nella fascia di rispetto autostradale, con la conseguenza che, una volta accertata la sussistenza del vincolo apposto dalla P.A., grava sul privato l'onere di dimostrare l'anteriorità della costruzione rispetto alla realizzazione dell'autostrada. (massima ufficiale)