Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 35665 - pubb. 10/11/2026

Limitazioni e condizioni ai poteri dei rappresentanti dei condominii nell'assemblea ex art. 67, terzo e quarto comma, disp. att. c.c.

Cassazione civile, sez. II, 15 Maggio 2026, n. 14453. Pres. Orilia. Est. Varrone.

CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - Assemblea del supercondominio - Rappresentanti dei condominii - Limitazioni e condizioni ai poteri di rappresentanza - Esclusione - Fondamento

I rappresentanti dei condominii nell'assemblea di cui all'art. 67, terzo e quarto comma, disp. att. c.c. sono i rappresentanti dei rispettivi condomini - sprovvisti di poteri decisori propri e soggetti alle regole del mandato nell'espressione del voto - e non svolgono mansioni di amministratore di condominio, in quanto la norma prevede una delega collettiva obbligatoria (a fini di semplificazione del procedimento di convocazione e formazione della volontà nei condominii complessi) che giustifica il divieto di limiti o condizioni al potere di rappresentanza. (massima ufficiale)