Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 33889 - pubb. 20/11/2025

Legittimazione del singolo condomino ad agire in proprio contro l'appaltatore dei lavori di ricostruzione o riparazione delle parti comuni

Cassazione civile, sez. II, 03 Giugno 2025, n. 14829. Pres. Bertuzzi. Est. Grasso.

CONTRIBUTI E SPESE CONDOMINIALI - Condominio - Parte contrattuale complessa rappresentata dall'amministratore - Legittimazione del singolo condomino ad agire in proprio contro l'appaltatore dei lavori di ricostruzione o riparazione delle parti comuni di cui alla legge n. 219 del 1981 - Esclusione

Il condominio è parte contrattuale complessa, necessariamente rappresentata dall'amministratore, cosicché difetta nel singolo condomino la legittimazione ad agire, in proprio, contro l'appaltatore dei lavori di ricostruzione o riparazione delle parti comuni di cui alla l. n. 219 del 1981. (massima ufficiale)