Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 33313 - pubb. 27/06/2025

Opposizione a decreto ingiuntivo emesso per la riscossione di contributi condominiali e nullità della delibera assembleare

Cassazione civile, sez. II, 02 Febbraio 2025, n. 2460. Pres. Carrato. Est. Scarpa.

CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - AZIONI GIUDIZIARIE - Decreto ingiuntivo per la riscossione di oneri condominiali - Opposizione - Sindacabilità della nullità o annullabilità della sottostante delibera assembleare - Ammissibilità - Condizioni - Contestazioni del condomino sulla consistenza probatoria dei documenti giustificativi delle spese - Irrilevanza - Fondamento

Nel giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo emesso, ex art. 63 disp. att. c.c., per la riscossione di contributi condominiali, il giudice può sindacare sia la nullità della deliberazione assembleare a fondamento dell'ingiunzione, sia l'annullabilità di tale delibera, dedotta mediante apposita domanda riconvenzionale, mentre non assumono rilievo le contestazioni del condomino intimato circa la consistenza probatoria dei documenti giustificativi delle spese rendicontate, dovendo gli stessi essere controllati in sede di approvazione e di eventuale impugnazione del bilancio. (massima ufficiale)