Diritto Penale

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 34137 - pubb. 17/01/2026

Concorso del credito garantito da ipoteca con il credito privilegiato ex art. 316, comma 4, c.p.p.

Cassazione Sez. Un. Civili, 29 Dicembre 2025, n. 34681. Pres. D'Ascola. Est. Fortunato.

Credito garantito da privilegio ex art. 316, comma 4, c.p.p. - Concorso con credito garantito da ipoteca - Anteriorità degli adempimenti pubblicitari - Rilevanza - Conseguenze - Prevalenza dell’ipoteca anteriormente iscritta

Principio di diritto: Il privilegio speciale immobiliare che, ai sensi dell’art. 316, comma 2, c.p.p., assiste i crediti da reato della parte civile si costituisce solo per effetto della trascrizione del sequestro conservativo penale sui beni dell’imputato o del responsabile civile e, quindi, in deroga al secondo comma dell’art. 2748 c.c., il conflitto con i crediti ipotecari è regolato in base all’anteriorità degli adempimenti di pubblicità costitutiva.

Ne consegue che il credito assistito da ipoteca volontaria è preferito ai crediti privilegiati di cui all’art. 316, comma 2, c.p.p. se l’ipoteca è iscritta anteriormente alla trascrizione del sequestro.

Segnalazione del Dott. Bruno Rosario Briante – Conservatore RR.II. Pisa