Crisi d'Impresa e Insolvenza

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 34251 - pubb. 07/02/2026

Composizione negoziata: misura cautelare atipica della destinazione dei canoni di locazione futuri relativi a immobili oggetto di procedure esecutive

Tribunale Parma, 26 Gennaio 2026. Est. Vernizzi.

Misure cautelari atipiche – Canoni di locazione – Natura

Ruolo dell’Esperto – Gestione dei flussi – Informativa

La destinazione dei canoni di locazione futuri relativi a immobili oggetto di procedure esecutive a un conto corrente dedicato costituisce misura cautelare atipica, diretta a preservare i flussi di cassa necessari al buon esito delle trattative nella composizione negoziata.

È conforme alla disciplina della composizione negoziata l’attribuzione all’Esperto della gestione e del controllo dei flussi finanziari oggetto di misura cautelare, con obbligo di informativa ai creditori e di retrocessione delle somme in caso di esito negativo delle trattative.

[Quanto alle misure cautelari, il Tribunale ha qualificato come misura cautelare atipica la richiesta di destinare i canoni di locazione futuri relativi a immobili oggetto di procedure esecutive a un conto corrente dedicato all’ordine dell’Esperto. Ha ritenuto sussistenti la strumentalità della misura rispetto al piano di risanamento, il fumus boni iuris, individuato nella concreta realizzabilità del risanamento, e il periculum in mora, ravvisato nel rischio di vanificare le trattative in assenza dei flussi di cassa derivanti dai canoni di locazione. La misura è stata giudicata proporzionata, in quanto temporanea e funzionale al soddisfacimento del ceto creditorio nel suo complesso.

Il Tribunale ha quindi disposto che, per la durata di 120 giorni, i canoni di locazione relativi agli immobili indicati e quelli futuri maturandi fossero versati su un conto corrente dedicato all’ordine dell’Esperto, prevedendo obblighi di informativa ai creditori e la retrocessione delle somme alle procedure esecutive in caso di revoca delle misure o di esito negativo delle trattative.] (Redazione IL CASO.it) (riproduzione riservata)

Segnalazione dell'Avv. Giancarlo Buccarella

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