Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 35119 - pubb. 12/09/2026

È competenza dell'assemblea del supercondominio la deliberazione sulla ripartizione delle spese relative ad un servizio comune ai condomìni

Cassazione civile, sez. II, 13 Aprile 2026, n. 9309. Pres. Scarpa. Est. Besso Marcheis.

ASSEMBLEA DEI CONDOMINI - DELIBERAZIONI - Supercondominio - Prestazione di un servizio - Riparto in capo ai singoli condomini della spesa comune agli edifici - Competenza dell'assemblea del supercondominio - Sussistenza - Fattispecie

Rientra nella competenza dell'assemblea del supercondominio la deliberazione sulla ripartizione, tra i condòmini dei singoli edifici e su base millesimale, delle spese relative ad un servizio comune ai condomìni. (Nella specie, la S.C. ha cassato con rinvio la sentenza del giudice di merito che aveva ritenuto nulla, in quanto estranea alla sua competenza, la delibera dell'assemblea del supercondominio di ripartizione delle spese di riscaldamento tra i condòmini dei singoli edifici). (massima ufficiale)