Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 35136 - pubb. 16/09/2026

Condominio: la partecipazione all’assemblea non sana il vizio di convocazione

Appello Torino, 09 Giugno 2026. Pres. Rossi. Est. Melani.

Condominio - Assemblea - Convocazione - Omessa o irregolare convocazione - Partecipazione all’adunanza - Sanatoria - Esclusione - Condomino dissenziente - Impugnazione

La partecipazione all’adunanza del condomino non convocato o irregolarmente convocato non sana il vizio della convocazione, poiché l’art. 66, comma 3, disp. att. c.c. attribuisce espressamente la legittimazione ad impugnare la deliberazione per irrituale convocazione anche al condomino dissenziente. Il condomino non convocato o male convocato può pertanto partecipare all’assemblea e, se dissenziente, impugnare la deliberazione per il vizio della convocazione, non essendo prevista alcuna forma di sanatoria per effetto della sua presenza all’adunanza. Solo un’inequivoca accettazione della deliberazione, con riguardo ai vizi della convocazione, può valere come acquiescenza o rinuncia all’impugnazione. (Redazione IL CASO.it) (riproduzione riservata)

Segnalazione dell'Avv. Andrea G. Melani