Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 35565 - pubb. 07/11/2026

Rinnovo del contratto di affitto di fondo rustico e opposizione di uno dei comproprietari concedenti preventiva e resa nota al terzo

Cassazione civile, sez. II, 15 Maggio 2026, n. 14482. Pres. Cirillo. Est. Penta.

AMMINISTRAZIONE DA PARTE DELLA COLLETTIVITÀ DEI PARTECIPANTI - LOCAZIONE DELLA COSA COMUNE - ULTRANOVENNALE - Contratto di affitto di fondo rustico - Rinnovo - Opposizione di uno dei comproprietari concedenti preventiva e resa nota al terzo - Conseguenze - Fondamento

Il rinnovo del contratto di affitto di fondo rustico è atto di straordinaria amministrazione, ai sensi dell'art. 1108, terzo comma, c.c., sicché esso, se stipulato con l'opposizione preventiva, resa nota al terzo, di uno dei comproprietari concedenti, è inefficace nei confronti della comunione. (massima ufficiale)