Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 28843 - pubb. 11/03/2023

Legittimo trattenimento del deposito cauzionale da parte del locatore al termine del contratto

Cassazione civile, sez. VI, 05 Gennaio 2023, n. 194. Pres. Scrima. Est. Guizzi.

Legittimo trattenimento da parte del locatore - Condizioni - Copertura di danni subiti dalla “res locata” - Limitazione - Esclusione

Al termine del contratto di locazione, il locatore può sottrarsi all'obbligo di restituzione del deposito cauzionale, a condizione che proponga domanda giudiziale per l'attribuzione dello stesso, in tutto o in parte, a copertura di importi rimasti impagati, ovvero di specifici danni subiti, di qualsiasi natura (e non solo di quelli strettamente afferenti alla "res locata"). (massima ufficiale)