Diritto e Procedura Civile

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 33487 - pubb. 01/08/2025

Questioni in tema di determinazione del valore della controversia in materia di prelazione urbana e di obbligatorietà della liquidazione delle spese di lite

Cassazione civile, sez. III, 18 Luglio 2025, n. 20033. Pres. Frasca. Est Simone.

Giudizio civile – Controversia in materia di prelazione urbana – Valore della causa – Criteri

Spese giudiziali civili – Procedimento di appello – Fase istruttoria e di trattazione – Considerazione unitaria – Liquidazione compenso difensore

Nelle controversie in materia di prelazione urbana, avendo la relativa domanda natura reale in considerazione del possibile esercizio dell’azione di riscatto ex art. 39 l. 392/1978, ai fini della liquidazione delle spese di lite il valore della controversia si determina ai sensi dell’art. 15, comma primo, cod. proc. civ. moltiplicando per 200 la rendita catastale. (massima ufficiale)

L'eventuale mancato svolgimento della sola fase istruttoria (cioè di alcuna delle attività incluse in tale fase, come indicato nell'art. 4, comma 5, lett. c, D.M. 55/2014) non esclude il computo, ai fini della liquidazione giudiziale dei compensi, dell'importo spettante per la fase istruttoria e di trattazione complessivamente considerata nelle tabelle. (Francesco Mainetti) (riproduzione riservata)

Segnalazione dell’Avv. Francesco Mainetti