Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 34585 - pubb. 10/04/2026

I balconi aggettanti non rientrano tra le parti comuni del condominio, ai sensi dell'art. 1117 c.c.

Cassazione civile, sez. II, 15 Settembre 2025, n. 25192. Pres. Orilia. Est. Amato.

PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - Balconi aggettanti - Comunione - Esclusione - Fondamento

In tema di condominio negli edifici, i balconi aggettanti non rientrano tra le parti comuni, ai sensi dell'art. 1117 c.c., non essendo necessari per l'esistenza del fabbricato né essendo destinati all'uso o al servizio di esso. (massima ufficiale)