Condominio e Locazioni - Ultime Pubblicate

pubb. 22 Maggio 2019

Il condominio è qualificabile come consumatore? La decisione è rimessa alla Corte di Giustizia UE.
Obbligazioni e contratti – Tutela del consumatore – Applicabilità al condominio – Rimessione della questione alla Corte di Giustizia UE.
Tribunale Milano, 01 Aprile 2019.

pubb. 04 Giugno 2019

Concessione in godimento, dietro corrispettivo, del lastrico solare od altra superficie comune in favore di un terzo e modalità di approvazione del contratto.
Comunione e condominio - Concessione in godimento, dietro corrispettivo, del lastrico solare od altra superficie comune in favore di un terzo - Finalità di installazione di infrastrutture ed impianti che trasformino l’area, con riserva della proprietà dei manufatti al detentore della stessa - Qualificazione del contratto - Modalità di approvazione - Questione di massima di particolare importanza.
Cassazione civile, sez. II, 29 Marzo 2019, n. 8943.

pubb. 14 Giugno 2019

Previsioni del regolamento di condominio concernenti l'organizzazione della gestione dei beni comuni e la redazione del bilancio.
Previsioni del regolamento di condominio concernenti l'organizzazione della gestione dei beni comuni e la redazione del bilancio - Natura non negoziale - Conseguenze - Modifica - Maggioranza assembleare - Sufficienza - Fondamento.
Cassazione civile, sez. II, 29 Marzo 2019, n. 8940.

pubb. 12 Giugno 2019

Giudizio promosso dall'amministratore del condominio a difesa della proprietà comune ed intervento del singolo condomino.
Giudizio promosso dall'amministratore del condominio a difesa della proprietà comune - Intervento del singolo condomino - Natura giuridica - Litisconsorzio processuale necessario - Sussistenza.
Cassazione civile, sez. II, 28 Marzo 2019, n. 8695.

pubb. 08 Maggio 2019

Impugnazione di delibera condominiale: atto di citazione o ricorso.
La forma dell’impugnazione di una delibera condominiale - Interpretazione dell’art. 1137 c.c. - Atto di citazione o ricorso - Ricorso ex art. 702-bis c.p.c. - Ammissibilità del ricorso - Nullità del provvedimento dichiarativo dell’estinzione del processo e dell’inammissibilità del ricorso ex art. 1137 c.c. - Rimessione della causa al primo giudice ex art. 354 c.p.c..
Appello Milano, 26 Marzo 2019.

pubb. 17 Aprile 2019

Tutela del decoro architettonico e azione possessoria.
Procedimento ex art. 1170 cc – 703 cpc – Innovazione – Turbativa nel compossesso – Lesione de decoro architettonico – Eccezione feci, sedi iure feci – Irrilevanza.
Tribunale Brescia, 22 Marzo 2019.

pubb. 05 Aprile 2019

Tutela cautelare esclusa nel rapporto locatizio per i vizi dell’immobile.
Procedimento cautelare – Vizi dell’immobile – Inapplicabilità – Rimedi: risoluzione o riduzione del prezzo.
Tribunale Rimini, 19 Marzo 2019.

pubb. 17 Gennaio 2020

Illegittimità della nomina ad amministratore e conseguenze in tema di poteri di rappresentanza dei condomini.
Illegittimità della nomina - Conseguenze in tema di poteri di rappresentanza dei condomini e di conferimento di procura alle liti - Validità - Fondamento - Fattispecie.
Cassazione civile, sez. VI, 19 Marzo 2019, n. 7699.

pubb. 15 Gennaio 2020

Ricorribilità per cassazione del reclamo in ordine alla domanda di revoca dell'amministratore di condominio.
Provvedimento - Ricorribilità per cassazione - Esclusione - Revoca o modifica - Ammissibilità - Condizioni - Competenza - Individuazione - Criteri.
Cassazione civile, sez. VI, 18 Marzo 2019, n. 7623.

pubb. 16 Gennaio 2020

Occupazione del cortile comune e margini minimi di tempo e di spazio.
Occupazione del cortile comune - Margini minimi di tempo e di spazio - Sussistenza - Esclusione - Fattispecie.
Cassazione civile, sez. VI, 18 Marzo 2019, n. 7618.

pubb. 11 Gennaio 2021

Notifica a persona diversa dall’amministratore del precetto intimato ad un condominio di edifici.
Precetto intimato ad un condominio - Notifica a persona diversa dall’amministratore - Opposizione ex art. 617 c.p.c. - Legittimazione di colui che ha ricevuto la notifica - Esclusione - Fondamento.
Cassazione civile, sez. II, 21 Febbraio 2019, n. 5151.

pubb. 27 Giugno 2019

Verifica della regolarità dei rendiconti condominiali ai fini della revoca dell’amministratore.
Condominio negli edifici – Amministratore – Accertamento del corretto adempimento dell’incarico – Regolare tenuta della contabilità – Criteri.
Tribunale Brescia, 14 Febbraio 2019.

pubb. 05 Marzo 2019

Condominio e privacy: inammissibile la domanda cautelare del condominio in mancanza di strumentalità ed inerenza con la domanda svolta dai condomini.
Condominio – Ricorso cautelare in corso di causa in materia di violazione della normativa sulla privacy e sul trattamento dei dati personali – Inerenza della domanda cautelare con il giudizio – Esclusione – Inammissibilità della domanda cautelare

Condominio – Ricorso cautelare in corso di causa in materia di violazione della normativa sulla privacy e sul trattamento dei dati personali – Mancata indicazione della domanda di merito da coltivare nel giudizio principale già pendente – Inammissibilità della domanda cautelare.
Tribunale Udine, 11 Febbraio 2019.

pubb. 20 Febbraio 2019

Disposizioni in tema di sicurezza ed accessibilità degli edifici.
Disposizioni in tema di sicurezza - Scale - Derogabilità tramite scrittura privata - Ammissibilità - Condizioni - Fondamento.
Cassazione civile, sez. II, 24 Gennaio 2019, n. 2050.

pubb. 02 Maggio 2019

Piano del consumatore proposto da un condominio di edifici.
Piano del consumatore - Legittimazione del condominio - Inammissibilità.
Tribunale Bergamo, 16 Gennaio 2019.

pubb. 14 Febbraio 2019

Decisioni sulla scelta del contraente per l'esecuzione di lavori da conferire in appalto e sul riparto del relativo corrispettivo.
Contratto di appalto - Scelta del contraente e riparto del corrispettivo - Nomina di commissione di condomini - Ammissibilità - Deliberazione - Vincolatività - Condizioni - Fattispecie.
Cassazione civile, sez. II, 20 Dicembre 2018, n. 33057.

pubb. 15 Gennaio 2019

Servitù di parcheggio per accordo delle parti.
Cd. servitù di parcheggio – Utilizzo dell’area per il posteggio dell’auto.
Cassazione civile, sez. II, 17 Dicembre 2018, n. 32579.

pubb. 20 Dicembre 2018

L’amministratore di condominio può proporre opposizione a decreto ingiuntivo in nome e per conto del condominio anche in assenza di autorizzazione o ratifica assembleare.
Opposizione a decreto ingiuntivo – Compenso avvocato – Condominio – Amministratore – Delibera assembleare – Efficacia – Accollo – Rappresentanza apparente.
Tribunale Treviso, 11 Dicembre 2018.