Condominio e Locazioni - Ultime Pubblicate

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pubb. 14 Luglio 2017

Lite temeraria in cassazione per la tutela delle minoranze condominiali.
Lite temeraria - Ricorso in cassazione - Conoscenza o l'ignoranza gravemente colposa della sua insostenibilità - Responsabilità dell'impugnante ex art. 96, comma 3, c.p.c..
Cassazione civile, sez. III, 05 Luglio 2017, n. 16482.

pubb. 27 Luglio 2017

La normale tollerabilità delle immissioni ex art. 844 c.c. va valutata in concreto in relazione alle circostanze del caso.
Immissioni – Normale tollerabilità – Circostanze ambientali – Abitudini degli abitanti – Valutazione in concreto – Durata delle immissioni.
Tribunale Como, 05 Luglio 2017.

pubb. 30 Settembre 2017

Malfunzionamento degli impianti condominiali e condanna del condominio alla riparazione.
Condominio negli edifici - Parti comuni dell'edificio - Malfunzionamento degli impianti condominiali - Condanna del condominio alla riparazione o ripristino - Esclusione - Fondamento - Conseguenze.
Cassazione civile, sez. VI, 05 Luglio 2017, n. 16608.

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pubb. 07 Luglio 2017

Consentita l'installazione di fioriere ad uso esclusivo sul lastrico solare comune.
Condominio negli edifici – Uso del bene comune da parte del singolo condomino – Conformazione strutturale del fabbricato – Atto di utilizzazione della cosa comune non consentita – Criteri di valutazione.
Cassazione civile, sez. VI, 28 Giugno 2017, n. 16260.

pubb. 01 Agosto 2017

Pregiudizio all'aspetto architettonico e distinzione tra facciata principale e altri lati dell'edificio.
Condominio edilizio – Pregiudizio all’aspetto architettonico – Facciata principale – Distinzione – Irrilevanza.
Cassazione civile, sez. VI, 28 Giugno 2017, n. 16258.

pubb. 12 Settembre 2017

Appartamento sito all'ultimo piano ed eliminazione delle cause di umidità provenienti dal solaio di copertura.
Condominio negli edifici - Appartamento sito all'ultimo piano - Eliminazione delle cause di umidità provenienti dal solaio di copertura - Modalità - Corrispondenza tra chiesto e pronunciato.
Cassazione civile, sez. VI, 28 Giugno 2017, n. 16252.

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pubb. 19 Luglio 2017

Patrocinio del difensore nel giudizio di revoca dell'amministratore di condominio.
Condominio – Revoca dell’amministratore – Procedimento – Patrocinio di un difensore – Necessità – Esclusione.
Cassazione civile, sez. VI, 23 Giugno 2017, n. 15706.

pubb. 19 Luglio 2017

Uso della cosa comune da parte di ciascun condomino e integrale occupazione di volume tecnico dell'edificio condominiale.
Condominio - Uso della cosa comune - Estensione e limiti - Destinazione della cosa comune - Occupazione stabile e pressoché integrale di un "volume tecnico" dell'edificio condominiale - Legittimità - Esclusione - Fondamento.
Cassazione civile, sez. VI, 23 Giugno 2017, n. 15705.

pubb. 28 Luglio 2017

Revoca dell'amministratore di condominio e patrocinio di un difensore legalmente esercente.
Condominio negli edifici - Amministratore - Nomina e revoca - Amministratore di condominio - Revoca giudiziale - Procedimento - Difesa tecnica - Necessità - Esclusione - Fondamento - Conseguenze.
Cassazione civile, sez. VI, 23 Giugno 2017, n. 15706.

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pubb. 25 Luglio 2017

Nomina di amministratore della cosa comune al fine di supplire all'inerzia dei partecipanti alla comunione.
Comunione dei diritti reali - Comproprietà indivisa (nozione, caratteri, distinzioni) - Amministrazione da parte della collettività dei partecipanti - Giudiziaria - Decreto ex art. 1105, comma 4, c.c. - Natura - Provvedimento di volontaria giurisdizione - Conseguenze - Ricorribilità per cassazione ex art. 111 Cost. - Esclusione - Limiti - Fondamento - Fattispecie.
Cassazione civile, sez. VI, 22 Giugno 2017, n. 15548.

pubb. 26 Luglio 2017

Lavori di straordinaria manutenzione sulle parti comuni e successiva vendita di unità immobiliare facente parte dell'edificio condominiale.
Condominio - Azioni giudiziarie - Delibera approvativa di lavori di straordinaria manutenzione sulle parti comuni - Successiva vendita di unità immobiliare facente parte dell'edificio condominiale - Soggetto tenuto alla contribuzione per la suddetta causale - Individuazione - Criterio - Emissione di decreto ingiuntivo nei confronti dell'alienante - Ammissibilità - Limiti - Fattispecie.
Cassazione civile, sez. VI, 22 Giugno 2017, n. 15547.

pubb. 27 Luglio 2017

Accertamento della proprietà comune dell'alloggio del portiere.
Condominio - Parti comuni dell'edificio - Presunzione di comunione -  Alloggio del portiere - Proprietà comune - Configurabilità - Condizioni - Destinazione espressa o di fatto al momento della costituzione del condominio - Necessità.
Cassazione civile, sez. II, 14 Giugno 2017, n. 14796.

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pubb. 28 Luglio 2017

Obbligazioni assunte dall'amministratore e responsabilità parziaria o solidale dei singoli condomini.
Condominio - Contributi e spese condominiali - Obbligazioni del condominio e del singolo condomino - Rapporti del condomino con il creditore del condomino - Obbligazioni nell’interesse del condominio - Responsabilità dei condomini - Solidarietà - Esclusione - Carattere parziario dell’obbligazione - Sussistenza - Fondamento.
Cassazione civile, sez. VI, 09 Giugno 2017, n. 14530.

pubb. 04 Agosto 2017

Immobile pignorato amministrato da custode e obbligo di dichiarazione, a fini fiscali, dei canoni non percepiti.
Pignoramento immobiliare – Nomina di custode giudiziario – Obbligo di dichiarare i canoni di locazione anche se non percepiti.
Commissione tributaria regionale Lombardia, 31 Maggio 2017.

pubb. 09 Giugno 2017

Ingiunzione di pagamento degli oneri condominiali e simulazione delle quietanze.
Condominio – Ingiunzione di pagamento degli oneri condominiali – Opposizione del condomino – Simulazione delle quietanze – Onere della prova.
Cassazione civile, sez. VI, 25 Maggio 2017, n. 13234.

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pubb. 27 Giugno 2017

Interpretazione delle prescrizioni del regolamento aventi natura solo organizzativa.
Condominio - Regolamento di condominio - Condominio - Facoltà del singolo condomino di ottenere l'esibizione dei documenti contabili - Specifica clausola regolamentare disciplinante le modalità attuative - Interpretazione - Prassi successiva all'approvazione - Rilevanza - Fattispecie.
Cassazione civile, sez. VI, 18 Maggio 2017, n. 12579.

pubb. 28 Giugno 2017

Distacco dall'impianto centralizzato di riscaldamento e obbligo di sostenere le spese di conservazione dell'impianto.
Condominio - Distacco legittimo dall'impianto centralizzato di riscaldamento - Conseguenze - Esonero dall'obbligo di sostenere le spese per l'uso - Obbligo di sostenere le spese di conservazione dell'impianto - Eventuale disposizione contraria del regolamento di condominio - Validità - Fondamento.
Cassazione civile, sez. VI, 18 Maggio 2017, n. 12580.

pubb. 16 Giugno 2017

Distacco legittimo dall'impianto centralizzato di riscaldamento e obbligo di sostenere le spese di conservazione dell'impianto.
Condominio negli edifici - Parti comuni dell'edificio - Impianti comuni - Riscaldamento (termosifone) - Condominio - Distacco legittimo dall'impianto centralizzato di riscaldamento - Conseguenze - Esonero dall'obbligo di sostenere le spese per l'uso - Obbligo di sostenere le spese di conservazione dell'impianto - Eventuale disposizione contraria del regolamento di condominio - Nullità - Fondamento.
Cassazione civile, sez. II, 12 Maggio 2017, n. 11970.

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