Condominio e Locazioni - Ultime Pubblicate

pubb. 19 Settembre 2019

Modificazione unilaterale di una parte comune da parte del singolo condomino.
Modificazione unilaterale di una parte comune da parte del singolo condomino - Tutela possessoria - Esperibilità - Condizioni - Fattispecie in tema di apposizione di canna fumaria sulla facciata condominiale.
Cassazione civile, sez. II, 24 Agosto 2015, n. 17072.

pubb. 02 Ottobre 2019

Contestazione da parte del condomino della verità di quanto riferito nel verbale dell'assemblea condominiale.
Valore di prova presuntiva - Contestazione da parte del condomino della verità di quanto riferito nel verbale - Onere della prova.
Cassazione civile, sez. VI, 12 Agosto 2015, n. 16774.

pubb. 01 Ottobre 2019

Diritto dei comunisti ai frutti dovuti dal comproprietario utilizzatore del bene.
Diritto dei comunisti ai frutti dovuti dal comproprietario utilizzatore del bene - Prescrizione - Decorrenza - Dal momento della divisione - Fondamento.
Cassazione civile, sez. II, 11 Agosto 2015, n. 16700.

pubb. 26 Settembre 2019

Legittimazione del condomino ad impugnare la sentenza emessa nei confronti dell'amministratore e da lui non impugnata.
Giudizio di impugnazione della delibera di gestione di un servizio comune - Legittimazione del condomino ad impugnare la sentenza emessa nei confronti dell'amministratore e da lui non impugnata - Sussistenza.
Cassazione civile, sez. II, 06 Agosto 2015, n. 16562.

pubb. 03 Ottobre 2019

Partecipazione necessaria di tutti i condomini all'assemblea.
Ascensore - Presunzione di comproprietà - Deliberazioni - Partecipazione necessaria di tutti i condomini all'assemblea - Limiti - Fattispecie.
Cassazione civile, sez. II, 14 Luglio 2015, n. 14697.

pubb. 27 Settembre 2019

Possesso 'ad usucapionem' e comunicazione della volontà di possedere in via esclusiva il bene comune.
Bene comune - Possesso "ad usucapionem" - Contenuto - Comportamento di dubbia valenza - Comunicazione della volontà di possedere in via esclusiva - Necessità - Fattispecie in tema di bene condominiale.
Cassazione civile, sez. II, 09 Giugno 2015, n. 11903.

pubb. 25 Settembre 2019

Presunzione di comunione del giardino adiacente l'edificio condominiale.
Giardino adiacente l'edificio condominiale - Presunzione di comunione - Operatività - Condizioni e limiti.
Cassazione civile, sez. II, 03 Giugno 2015, n. 11444.

pubb. 04 Dicembre 2015

Danno da immissioni e condominio.
Immissioni originanti da immobile locato – Responsabilità del proprietario – Sussiste – Condizioni.
Cassazione civile, sez. III, 28 Maggio 2015, n. 11125.

pubb. 14 Maggio 2015

Regole per l'uso della cosa comune.
Uso della cosa comune - Rispetto dell’utilizzo di tutti gli altri comunisti - Precisazioni.
Cassazione civile, sez. II, 04 Maggio 2015, n. 8857.

pubb. 14 Maggio 2015

L'attività di bed & breakfast è compatibile con la destinazione abitativa.
Condominio - Regolamento - Regolamento di natura contrattuale - Divieto di adibire gli alloggi ad attività di impresa e ad uso diverso da quello di abitazione - Attività di bed & breakfast - Compatibilità.
Tribunale Verona, 22 Aprile 2015.

pubb. 09 Dicembre 2014

Interpretazione del regolamento condominiale (in materia di Bed & Breakfast).
Regolamento di condominio - Limitazioni - Interpretazione.
Cassazione civile, sez. II, 20 Novembre 2014, n. 24707.

pubb. 25 Maggio 2016

Ordinanza di consegna delle tabelle millesimali e dell'elenco dei morosi, obbligo di collaborazione e di buona fede dell'amministratore rispetto ai terzi creditori.
Procedimento ex art. 702 bis c.p.c. a cognizione sommaria e cognizione piena - Ordinanza di consegna delle tabelle millesimali e dell’elenco dei morosi – Obbligo di collaborazione e di buona fede dell’amministratore rispetto ai terzi creditori - Applicazione dell’astreinte ex art. 614 bis c.p.c. e condanna al pagamento di penale giornaliera per ogni giorni di ritardo nella esecuzione.
Tribunale Pescara, 27 Ottobre 2014.

pubb. 18 Giugno 2014

Lastrico solare: alle SSUU il danno.
Danno cagionato a terzi dal lastrico condominiale di uso esclusivo – Criterio di riparto stabilito dall’art. 1126 c.c. – Criterio della imputazione per colpa aquiliana – Contrasto – Rimessione alle SS.UU..
Cassazione civile, sez. II, 13 Giugno 2014, n. 13526.

pubb. 17 Settembre 2014

Che imputazione per il danno da lastrico condominiale di uso esclusivo? Alle Sezioni Unite rispondere.
Lastrico condominiale – Di uso esclusivo – Danno che sia causato dal lastrico – Imputazione – Criteri (art. 1126 c.c.).
Cassazione civile, sez. II, 13 Giugno 2014, n. 13526.

pubb. 30 Giugno 2014

Pignorabilità delle somme giacenti sul conto corrente condominiale, anche a seguito della modifica dell'art. 63 disp. att. cod. civ. ad opera della l. n. 220/12.
Pignoramento presso terzi – Pignorabilità del conto corrente condominiale – Ammissibilità.
Tribunale Reggio Emilia, 16 Maggio 2014.

pubb. 22 Luglio 2016

Cattiva manutenzione di bene condominiale in uso esclusivo.
Condominio di edifici – Danni causati da insufficiente manutenzione di terrazza in uso esclusivo – Responsabilità concorrente del titolare dell’uso esclusivo e del condominio – Responsabilità concorrente dell’impresa appaltatrice delle opere di manutenzione e del direttore dei lavori .
Tribunale Taranto, 04 Aprile 2014.

pubb. 17 Dicembre 2014

Nullità e annullabilità delle delibere condominiali e sostituzione della delibera impugnata con altra legittima. Cessazione della materia del contendere, liquidazione delle spese e soccombenza virtuale.
Condominio negli edifici - Invalidità della delibera assembleare - Nullità e annullabilità - Distinzione

Condominio - Avviso di convocazione dell'assemblea - Mancata tempestiva comunicazione - Annullabilità - Conseguenze

Condominio - Delibera assembleare - Sostituzione della delibera impugnata ex articolo 2377 c.c. - Principio di carattere generale - Applicazione alle delibere condominiali - Cessazione della materia del contendere

Procedimento civile - Cessazione della materia del contendere - Interesse delle parti alla pronuncia - Liquidazione delle spese - Principio della soccombenza virtuale.
Tribunale Torino, 01 Aprile 2014.

pubb. 14 Marzo 2017

Condominio, impugnazione di delibera assembleare e mediazione obbligatoria.
Condominio negli edifici – Impugnazione delibera assembleare – Tempestiva comunicazione deposito istanza mediazione – Decadenza per tardività dell’impugnazione delibera.
Tribunale Savona, 02 Marzo 2014.