Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 33203 - pubb. 05/06/2025

Amministratore di condominio cessato dalla carica e potere di sottoscrivere la procura al difensore per il precetto

Cassazione civile, sez. III, 16 Gennaio 2025, n. 1050. Pres. De Stefano. Est. Valle.

AZIONI GIUDIZIARIE - RAPPRESENTANZA GIUDIZIALE DEL CONDOMINIO - LEGITTIMAZIONE DELL'AMMINISTRATORE - Amministratore cessato dalla carica - Potere di sottoscrivere la procura al difensore per il precetto - Sussistenza - Fondamento

Salva una diversa volontà dell'assemblea condominiale, l'amministratore, dopo la cessazione dalla carica e fino a quando non viene ritualmente sostituito, non perde i poteri attribuitigli dalla legge, tra i quali quello di sottoscrivere la procura al difensore per la redazione di un precetto, trattandosi di un atto non eccedente l'ordinaria amministrazione, ma meramente conservativo, ossia volto alla riscossione di crediti già accertati in favore del condominio. (massima ufficiale)