Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 33324 - pubb. 28/06/2025

Nullità della deliberazione dell'assemblea condominiale che abbia approvato il rendiconto annuale, includendovi l'importo del compenso dell'amministratore

Cassazione civile, sez. II, 29 Maggio 2025, n. 14424. Pres. Falaschi. Est. Scarpa.

Delibera di approvazione del rendiconto contenente il compenso dell'amministratore, non analiticamente indicato nell'atto di nomina - Nullità ex art. 1129, comma 14 c.c. - Rilevabilità in appello anche d'ufficio - Fondamento

La deliberazione dell'assemblea condominiale che abbia approvato il rendiconto annuale, includendovi l'importo dovuto all'amministratore a titolo di compenso per l'attività svolta, ove tale importo non sia stato analiticamente indicato all'atto dell'accettazione della nomina e del suo rinnovo, é affetta da nullità, rilevabile in appello anche d'ufficio, per contrarietà all'art. 1129, comma 14 c.c., non potendo il rendiconto valere a sanare tale originaria nullità della partita contabile in esso inserita. (massima ufficiale)