Condominio e Locazioni - Ultime Pubblicate

pubb. 27 Giugno 2019

Verifica della regolarità dei rendiconti condominiali ai fini della revoca dell'amministratore.
Condominio negli edifici – Amministratore – Accertamento del corretto adempimento dell’incarico – Regolare tenuta della contabilità – Criteri.
Tribunale Brescia, 14 Febbraio 2019.

pubb. 05 Marzo 2019

Condominio e privacy: inammissibile la domanda cautelare del condominio in mancanza di strumentalità ed inerenza con la domanda svolta dai condomini.
Condominio – Ricorso cautelare in corso di causa in materia di violazione della normativa sulla privacy e sul trattamento dei dati personali – Inerenza della domanda cautelare con il giudizio – Esclusione – Inammissibilità della domanda cautelare

Condominio – Ricorso cautelare in corso di causa in materia di violazione della normativa sulla privacy e sul trattamento dei dati personali – Mancata indicazione della domanda di merito da coltivare nel giudizio principale già pendente – Inammissibilità della domanda cautelare.
Tribunale Udine, 11 Febbraio 2019.

pubb. 20 Febbraio 2019

Disposizioni in tema di sicurezza ed accessibilità degli edifici.
Disposizioni in tema di sicurezza - Scale - Derogabilità tramite scrittura privata - Ammissibilità - Condizioni - Fondamento.
Cassazione civile, sez. II, 24 Gennaio 2019, n. 2050.

pubb. 02 Maggio 2019

Piano del consumatore proposto da un condominio di edifici.
Piano del consumatore - Legittimazione del condominio - Inammissibilità.
Tribunale Bergamo, 16 Gennaio 2019.

pubb. 14 Febbraio 2019

Decisioni sulla scelta del contraente per l'esecuzione di lavori da conferire in appalto e sul riparto del relativo corrispettivo.
Contratto di appalto - Scelta del contraente e riparto del corrispettivo - Nomina di commissione di condomini - Ammissibilità - Deliberazione - Vincolatività - Condizioni - Fattispecie.
Cassazione civile, sez. II, 20 Dicembre 2018, n. 33057.

pubb. 15 Gennaio 2019

Servitù di parcheggio per accordo delle parti.
Cd. servitù di parcheggio – Utilizzo dell’area per il posteggio dell’auto.
Cassazione civile, sez. II, 17 Dicembre 2018, n. 32579.

pubb. 20 Dicembre 2018

L'amministratore di condominio può proporre opposizione a decreto ingiuntivo in nome e per conto del condominio anche in assenza di autorizzazione o ratifica assembleare.
Opposizione a decreto ingiuntivo – Compenso avvocato – Condominio – Amministratore – Delibera assembleare – Efficacia – Accollo – Rappresentanza apparente.
Tribunale Treviso, 11 Dicembre 2018.

pubb. 12 Febbraio 2019

Innovazione comportante una spesa assunta interamente a proprio carico da un condomino.
Innovazione comportante una spesa assunta interamente a proprio carico da un condomino - Disciplina ex art. 1102 c.c. - Applicabilità - Fondamento - Conseguenze - Limiti - Fattispecie.
Cassazione civile, sez. II, 05 Dicembre 2018, n. 31462.

pubb. 20 Marzo 2019

Lavori di manutenzione necessari per la riparazione del cortile o viale di accesso all'edificio condominiale e ripartizione delle spese.
Copertura di sottostanti locali di proprietà esclusiva di un singolo condomino - Conseguenze - Lavori di manutenzione necessari per la riparazione - Ripartizione delle spese - Applicazione del criterio stabilito dall'art. 1126 c.c. - Esclusione - Ricorso al criterio previsto dall'art. 1125 c.c. - Legittimità - Fondamento.
Cassazione civile, sez. II, 29 Novembre 2018, n. 30935.

pubb. 02 Gennaio 2019

Distanze legali tra edifici e caratteristiche dell'opera definibile come volume tecnico.
Distanze legali nelle costruzioni - Volume tecnico - Nozione - Vano scala - Esclusione.
Cassazione civile, sez. II, 27 Novembre 2018, n. 30708.

pubb. 22 Febbraio 2019

Accertamento della comunione di una via privata costituita 'ex collatione agrorum privatorum'.
Comunione di una via privata costituita "ex collatione agrorum privatorum" - Accertamento - Regime della prova.
Cassazione civile, sez. II, 27 Novembre 2018, n. 30723.

pubb. 13 Febbraio 2019

Costruzione unitaria su aree tra loro confinanti in proprietà esclusiva.
Costruzione unitaria su aree tra loro confinanti in proprietà esclusiva - Accessione - Applicabilità - Acquisto della proprietà esclusiva di ciascun proprietario del suolo della porzione verticale corrispondente - Opere e strutture inscindibilmente a servizio dell'intero fabbricato - Comunione incidentale di uso e di godimento - Condizioni - Fattispecie.
Cassazione civile, sez. II, 15 Novembre 2018, n. 29457.

pubb. 22 Novembre 2018

La presunzione di proprietà comune dell'impianto idrico del condominio non può estendersi a quella parte dell'impianto ricompresa nell'appartamento dei singoli condomini.
Condominio - Tubazioni (o parte di esse) dell'impianto idrico - Parte dell'impianto compresa nell'appartamento di un condomino - Diramazione a favore di altro appartamento - Presunzione di comunione - Insussistenza - Fattispecie.
Cassazione civile, sez. II, 26 Ottobre 2018, n. 27248.

pubb. 20 Dicembre 2018

Impugnazione di delibera assembleare: legittimazione attiva dell'utilizzatore di un'unità immobiliare in leasing.
Impugnazione di delibera assembleare - Legittimazione attiva - Soggetti diversi dal proprietario della singola unità immobiliare - Utilizzatore di un'unità immobiliare in leasing - Diritto personale derivante da un contratto ad effetti obbligatori - Esclusione.
Cassazione civile, sez. II, 25 Ottobre 2018, n. 27162.

pubb. 21 Febbraio 2019

L'atto di approvazione delle tabelle millesimali condominiali non ha natura negoziale.
Tabelle millesimali condominiali - Approvazione o revisione - Atto di natura negoziale - Esclusione - Consenso unanime dei condomini - Necessità - Esclusione - Maggioranza di cui all'art. 1136, comma 2, c.c. - Sufficienza.
Cassazione civile, sez. II, 25 Ottobre 2018, n. 27159.

pubb. 21 Dicembre 2018

Clausola del contratto di compravendita di un appartamento che escluda il trasferimento della proprietà o del diritto reale di utilizzazione del parcheggio.
Area condominiale da riservare a parcheggio – Compravendita di appartamento con clausola escludente dalla alienazione la comproprietà o il diritto di utilizzazione di detta area – Nullità della clausola – Trasferimento “ex lege” del predetto diritto al compratore – Diritto dell’alienante al corrispettivo – Credito di valore – Rivalutazione – Istanza di parte – Necessità – Esclusione – Pronuncia del giudice d’ufficio – Fondamento – Fattispecie.
Cassazione civile, sez. II, 23 Ottobre 2018, n. 26758.

pubb. 13 Dicembre 2018

Procedimento di mediazione in materia condominiale.
Procedimento di mediazione – Assenza della parte attrice – Eccezione di improcedibilità – Rigetto.
Tribunale Savona, 19 Ottobre 2018.

pubb. 23 Novembre 2018

Rilascio in favore della comunione non già dell'intero bene, bensì della quota di pertinenza.
Bene di proprietà comune - Rilascio in favore della comunione della quota di pertinenza - Inesistenza di un titolo a detenere autonomamente il bene - Determinazioni relative all'amministrazione e al godimento dell'immobile.
Cassazione civile, sez. II, 16 Ottobre 2018, n. 25882.