Condominio e Locazioni - Ultime Pubblicate

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pubb. 28 Giugno 2017

Distacco dall'impianto centralizzato di riscaldamento e obbligo di sostenere le spese di conservazione dell'impianto.
Condominio - Distacco legittimo dall'impianto centralizzato di riscaldamento - Conseguenze - Esonero dall'obbligo di sostenere le spese per l'uso - Obbligo di sostenere le spese di conservazione dell'impianto - Eventuale disposizione contraria del regolamento di condominio - Validità - Fondamento.
Cassazione civile, sez. VI, 18 Maggio 2017, n. 12580.

pubb. 16 Giugno 2017

Distacco legittimo dall'impianto centralizzato di riscaldamento e obbligo di sostenere le spese di conservazione dell'impianto.
Condominio negli edifici - Parti comuni dell'edificio - Impianti comuni - Riscaldamento (termosifone) - Condominio - Distacco legittimo dall'impianto centralizzato di riscaldamento - Conseguenze - Esonero dall'obbligo di sostenere le spese per l'uso - Obbligo di sostenere le spese di conservazione dell'impianto - Eventuale disposizione contraria del regolamento di condominio - Nullità - Fondamento.
Cassazione civile, sez. II, 12 Maggio 2017, n. 11970.

pubb. 14 Giugno 2017

Ripartizione delle spese di manutenzione o ricostruzione del lastrico solare di uso esclusivo.
Condominio - Contributi e spese condominiali - Spese di manutenzione (ripartizione) - Soffitti, solai, volte, lastrici solari - Art. 1126 c.c. - Lastrico solare di uso esclusivo - Manutenzione o ricostruzione - Ripartizione delle spese - Criterio - Fattispecie.
Cassazione civile, sez. VI, 10 Maggio 2017, n. 11484.

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pubb. 15 Giugno 2017

Contestazione da parte del condomino della verità di quanto riferito nel verbale di assemblea.
Condominio - Assemblea dei condomini - Deliberazioni - Verbale -  Condominio negli edifici - Verbale assembleare - Valore di prova presuntiva - Contestazione da parte del condomino della verità di quanto riferito nel verbale - Onere della prova - Querela di falso - Necessità - Esclusione - Fattispecie.
Cassazione civile, sez. VI, 09 Maggio 2017, n. 11375.

pubb. 30 Maggio 2017

Le scale e l'androne, essendo elementi strutturali necessari all'edificazione di uno stabile condominiale conservano, in assenza di titolo contrario, la qualità di parti comuni.
Condominio - Parti comuni dell'edificio - Scale e androne - Oggetto di proprietà comune anche dei negozi o locali terranei con accesso dalla strada - Configurabilità - Fondamento - Conseguenze.
Cassazione civile, sez. II, 20 Aprile 2017, n. 9986.

pubb. 08 Giugno 2017

Condominio: ripartizione delle spese per manutenzione e ricostruzione di androne e scale.
Condominio - Manutenzione e ricostruzione di androne e scale -  Ripartizione delle spese - Applicabilità della tabella millesimale generale.
Cassazione civile, sez. II, 20 Aprile 2017, n. 9986.

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pubb. 12 Maggio 2017

Legittimazione dell'amministratore all'azione di cui all'art. 1669 c.c. relativa a gravi difetti di costruzione dell'edificio condominiale.
Condominio - Legittimazione ad processum dell'amministratore - Azione di cui all'art. 1669 c.c. relativa a gravi difetti di costruzione - Autorizzazione da parte dell'assemblea condominiale - Necessità - Esclusione.
Cassazione civile, sez. II, 19 Aprile 2017, n. 9911.

pubb. 16 Maggio 2017

Decreto ingiuntivo per il pagamento degli oneri condominiali, opposizione e limitazione della domanda alle spese di amministrazione e manutenzione ordinaria.
Condominio negli edifici - Decreto ingiuntivo per il pagamento degli oneri condominiali - Opposizione - Limitazione della domanda alle spese di amministrazione e manutenzione ordinaria, in ragione della titolarità, in capo all’ingiunto, del solo diritto reale di abitazione - Ammissibilità - Fondamento.
Cassazione civile, sez. II, 19 Aprile 2017, n. 9920.

pubb. 17 Maggio 2017

Appartamento oggetto di diritto reale di abitazione e imputazione delle spese di amministrazione e manutenzione ordinaria.
Contributi e spese condominiali - Spese di gestione (ripartizione) - Appartamento oggetto di diritto reale di abitazione - Imputazione delle spese di amministrazione e manutenzione ordinaria - Criterio - Fondamento.
Cassazione civile, sez. II, 19 Aprile 2017, n. 9920.

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pubb. 13 Giugno 2017

Lite tra comproprietari e terzi e azioni derivanti dal contratto di locazione.
Lite tra comproprietari e terzi - Legittimazione del comproprietario - Esperibilità delle azioni derivanti dal contratto di locazione - Proposizione da parte di uno dei comproprietari - Espressa volontà contraria degli altri - Legittimazione attiva dell'attore - Esclusione.
Cassazione civile, sez. III, 13 Aprile 2017, n. 9556.

pubb. 19 Maggio 2017

Revoca dell'amministratore di condominio e ricorso per cassazione.
Condominio - Nomina e revoca - Amministratore di condominio - Revoca giudiziale - Ricorso per cassazione avverso il decreto della corte di appello in sede di reclamo - Inammissibilità - Limiti.
Cassazione civile, sez. VI, 11 Aprile 2017, n. 9348.

pubb. 28 Aprile 2017

Intervento sostitutivo del singolo condomino solo in caso di urgenza.
Condomino - Spese per le cose comuni senza autorizzazione - Urgente intervento - pericolo il bene condominiale - Intervento sostitutivo del singolo condomino - Condizioni.
Cassazione civile, sez. II, 10 Aprile 2017, n. 9177.

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pubb. 18 Maggio 2017

Impugnazione di delibera condominiale proposta anteriormente alla l. n. 220 del 2012.
Assemblea dei condomini - Deliberazioni - Impugnazione di delibera condominiale proposta, anteriormente alla l. n. 220 del 2012, con ricorso - Atto introduttivo del giudizio di gravame - Forma - Citazione - Necessità - Fondamento - Conseguenze.
Cassazione civile, sez. VI, 05 Aprile 2017, n. 8839.

pubb. 19 Maggio 2017

Revoca dell'amministratore di condominio e regolamento di competenza.
Amministratore - Nomina e revoca - Amministratore di condominio - Revoca giudiziale - Regolamento di competenza avverso il decreto della corte di appello in sede di reclamo - Inammissibilità - Fondamento.
Cassazione civile, sez. VI, 04 Aprile 2017, n. 8656.

pubb. 24 Maggio 2017

Uso della cosa comune consentito al partecipante e rapporti tra proprietà individuali (e loro accessori) e beni condominiali finitimi.
Condominio negli edifici - Parti comuni dell'edificio - Uso - In genere - Disciplina dell'art. 1102 Cod. Civ. - Applicabilità ai rapporti tra proprietà individuali e beni condominiali finitimi - Esclusione.
Cassazione civile, sez. II, 31 Marzo 2017, n. 8507.

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pubb. 05 Aprile 2019

Variazioni di consistenza delle singole unità immobiliari e mancato adeguamento delle tabelle millesimali.
Variazioni di consistenza delle singole unità immobiliari - Mancato adeguamento delle tabelle millesimali - Ripartizione delle spese in base alle tabelle vigenti

Tabelle millesimali - Funzione - Incidenza sui diritti reali dei singoli condomini - Esclusione.
Cassazione civile, sez. II, 31 Marzo 2017, n. 8520.

pubb. 26 Luglio 2019

Delibera di approvazione del bilancio consuntivo del condominio.
Delibera di approvazione del bilancio consuntivo - Obbligo del previo esame dei precedenti esercizi finanziari - Sussistenza - Esclusione.
Cassazione civile, sez. II, 31 Marzo 2017, n. 8521.

pubb. 23 Maggio 2017

Titolo esecutivo giudiziale nei confronti del condominio ed esecuzione nei confronti del singolo condomino quale obbligato 'pro quota'.
Titolo esecutivo – Notificazione – Esecuzione – Titolo esecutivo giudiziale formato nei confronti di un condominio – Azione esecutiva intrapresa nei confronti di un condomino – Notificazione del precetto e del titolo esecutivo – Necessità.
Cassazione civile, sez. VI, 29 Marzo 2017, n. 8150.

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